Агентство недвижимости в Воронеже. Официальный партнер застройщиков
Найдем
идеальных
жильцов
на длительный
срок
- Сдадим Вашу квартиру даже, если вы не в городе
- Только проверенным арендаторам
Контакты
Связаться с нами
в соц. сетях:
Мы гарантируем
Мы работаем каждый день, для того, чтобы сделать жизнь наших клиентов проще и лучше!
Надежных арендаторов
Долгосрочную аренду
Своевременную оплату
Поддержку 24/7
Надежный договор найма
Удобство работы с нами
Пройдите тест и мы сможем предложить вам решения для сдачи вашей квартиры на выгодных условиях
Специалист изучит ваши ответы и свяжется в течение 30 минут
Прогресс:
Количество комнат
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Состояние ремонта
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Интерьер
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендаторов
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Количество комнат
Прогресс:
Состояние ремонта
Прогресс:
Интерьер
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
.png#%7B%22size%22:%5B%222500%22,%222083%22%5D,%22quality%22:8%7D)
Подборка планировок под ваши результаты
Бесплатная помощь с оформлением ипотеки
За сколько сдавать квартиру?
Правильно назначенная цена = успех в сдаче квартиры. Либо она сдается быстро и выгодно, либо висит в рекламе месяцами, а вы теряете при этом деньги. Для вас мы проводим бесплатно экспресс-оценку вашей квартиры по телефону. А если вы все же решите назначить цену самостоятельно, то ориентируйтесь на 3 показателя:
1.
Состояние рынка
За сколько сдаются похожие квартиры
2.
Состояние квартиры
Квартиры в хорошем состоянии сдаются лучше
3.
Расположение
Квартиру с удобной транспортной доступностью сдать проще
Сдача квартиры с НАМИ за несколько шагов
Для тех кто хочет сдать квартиру без лишних хлопот
Знакомство
- Знакомимся лично в офисе АН «Советникъ» или же сразу на объекте, который планируем сдавать в аренду.
- Проверяем документы собственника квартиры или ответственного лица
Определяем цену
- Договариваемся за какую цену сдаем вашу квартиру.
- Выполняем рекомендации агента по недвижимости направленные на увеличение стоимости жилья, и сокращения сроков поиска.
- Приходим к общему знаменателю и договариваемся о механизме показов и рекламы.
Реклама и показы
- Реклама на основных площадках ( Авито, ЦИАН, Яндекс, Дом Клик, Юла ) с поднятиями.
- Контекстная реклама, группы в социальных сетях, закрытые чаты риэлторов, 3D тур, видеоролик.
- Заключаем договор с АН «Советникъ», фиксируем в нем сроки поиска арендаторов, стоимость наших услуг, передачу ключей.
- Агент проводит показы квартиры потенциальным арендаторам.
Арендатор найден, подписание договора
- Находим Арендатора по вашим параметрам ( студент/семейная пара/ командировочный ; без вредных привычек; на длительный срок ).
- Знакомим вас с Арендатором лично в квартире, где вы проводите с ним «финальное собеседование» и убеждаетесь в том, что Арендатор вам подходит.
- Заключаем договор найма на 11 месяцев, с описью имущества, условиями проживания, передаточным актом.
Хотите сдать квартиру в Воронеже?
Запишитесь на бесплатную консультацию у нас в офисе или позвоните специалисту и вы получите:
- Моментальную обратную связь по срокам сдачи и стоимости вашей недвижимости;
- Советы по хоумстейджингу ( дизайну интерьера, необходимой мебели и техники для быстрой аренды ) в вашей квартире;
- Юридическую консультацию по договору найма
Расскажу как сдать вашу квартиру
Ярослав
Карамышев
1. Делаем профессиональные фотографии, видеоролик
2. Определяем цену и потенциальных арендаторов
3. Рекламная кампания
45 сайтов, платные поднятия, риэлторский чат, контекстная реклама, расклейка, наша база арендаторов
4. Проводим показы
5. Отбор кандидатов и выбор подходящих
6. Согласование арендатора с собственником и заключение договора аренды
Ответы на самые популярные вопросы
Каждый день мы сталкиваемся с огромным потоком людей, которые хотят сдать квартиру в аренду. Знайте - с нами условия будут еще выгоднее!
Надо ли делать ремонт перед сдачей квартиры ?
Без острой в этом необходимости делать этого не нужно. Достаточно сделать генеральную уборку квартиры после предыдущих жильцов
Верно, что сдавай квартиру самостоятельно, я сдам квартиру быстрее?
Не верно. Как правило собственник квартиры тратит на поиск арендатора в три раза больше времени или же заселяет не подходящего кандидата, который создает проблемы в будущем ( несвоевременная оплата; небрежная эксплуатация квартиры; сроки проживания отличаются от оговоренных заранее, в итоге снова тратится время на поиск новых арендаторов ). С нами данных проблем - не существует.
Надо ли платить налоги?
Владелец квартиры сам отвечает за уплату налогов с доходов, полученных от сдачи жилья. Мы не контролируем этот процесс и никому не сообщаем о проведенных сделках
Если вы выбираете платить налоги, то есть 4 схемы налогообложения: НДФЛ 13% (физ.лицо), ИП 6%, патент или самозанятый. Наиболее простой вариант для большинства - режим самозанятого 4%
При необходимости, вы сможете получить у нас бесплатную консультацию
увидел в рекламе свою квартиру с заниженной ценой? Что делать?
Работа с нами избавит вас от мошенников. Мы сдаем вашу квартиру только по заранее оговоренной цене, и только согласованным вами арендатора. Иного не бывает.
Можно ли страховой депозит принимать в качестве оплаты за последний месяц аренды?
Нет, нельзя. Депозит страхует вас от неоплаты последнего месяца аренды, неоплаты коммуналки последнего месяца, порчи имущества. Депозит возвращается арендатору - в последний день проживания в квартире.
Как быстро вы находите жильцов?
От 1 часа до 21 дня! Как правило у нас УЖЕ ЕСТЬ клиент на вашу квартиру.
Квартиры нашли своих жильцов
2 - х комнатная, 70 кв.м
Шишкова, 70 а
20.000+ку
1 комнатная, 40 кв.м
Хользунова, 72 б
14.000+ку
3 - х комнатная, 70 кв.м
Шидловского, 5
15.000+ку
2 - х комнатная, 65 кв.м, 2/17 этажного
Фридриха Энгельса, 5 а
25.000+ку
2 - х комнатная, 60 кв.м
Олимпийский жилой массив
30.000+ку
Студия, 50 кв.м
Пятницкого 65а
40.000+ку
Пройдите тест и мы сможем предложить вам решения для сдачи вашей квартиры на выгодных условиях
Специалист изучит ваши ответы и свяжется в течение 30 минут
Прогресс:
Количество комнат
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Состояние ремонта
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Интерьер
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендаторов
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Количество комнат
Прогресс:
Состояние ремонта
Прогресс:
Интерьер
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
Подборка планировок под ваши результаты
Бесплатная помощь с оформлением ипотеки
Наш многолетний опыт мы подкрепляем реальными отзывами
Больше отзывов на наших страничках
Начнем искать жильцов,
просто оставьте заявку
Остались вопросы? Звоните сейчас
г. Воронеж, ул. Никитинская, дом 36
Связаться с нами в соц. сетях: