Агентство недвижимости в Воронеже. Официальный партнер застройщиков
Найдем
идеальных
жильцов
на длительный
срок
- Сдадим Вашу квартиру даже, если вы не в городе
- Только проверенным арендаторам
Контакты
звоните, мы работаем
Связаться с нами
в соц. сетях:
+7 (930) 406-64-14
Мы гарантируем
Мы работаем каждый день, для того, чтобы сделать жизнь наших клиентов проще и лучше!
Надежных арендаторов
Долгосрочную аренду
Своевременную оплату
Поддержку 24/7
Надежный договор найма
Удобство работы с нами
Пройдите тест и мы сможем предложить вам решения для сдачи вашей квартиры на выгодных условиях
Специалист изучит ваши ответы и свяжется в течение 30 минут
Прогресс:
Количество комнат
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Состояние ремонта
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Интерьер
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендаторов
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Количество комнат
Прогресс:
Состояние ремонта
Прогресс:
Интерьер
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
.png#%7B%22size%22:%5B%222500%22,%222083%22%5D,%22quality%22:8%7D)
Подборка планировок под ваши результаты
Бесплатная помощь с оформлением ипотеки
За сколько сдавать квартиру?
Правильно назначенная цена = успех в сдаче квартиры. Либо она сдается быстро и выгодно, либо висит в рекламе месяцами, а вы теряете при этом деньги. Для вас мы проводим бесплатно экспресс-оценку вашей квартиры по телефону. А если вы все же решите назначить цену самостоятельно, то ориентируйтесь на 3 показателя:
1.
Состояние рынка
За сколько сдаются похожие квартиры
2.
Состояние квартиры
Квартиры в хорошем состоянии сдаются лучше
3.
Расположение
Квартиру с удобной транспортной доступностью сдать проще
Сдача квартиры с НАМИ за несколько шагов
Для тех кто хочет сдать квартиру без лишних хлопот
Знакомство
- Знакомимся лично в офисе АН «Советникъ» или же сразу на объекте, который планируем сдавать в аренду.
- Проверяем документы собственника квартиры или ответственного лица
Определяем цену
- Договариваемся за какую цену сдаем вашу квартиру.
- Выполняем рекомендации агента по недвижимости направленные на увеличение стоимости жилья, и сокращения сроков поиска.
- Приходим к общему знаменателю и договариваемся о механизме показов и рекламы.
Реклама и показы
- Реклама на основных площадках ( Авито, ЦИАН, Яндекс, Дом Клик, Юла ) с поднятиями.
- Контекстная реклама, группы в социальных сетях, закрытые чаты риэлторов, 3D тур, видеоролик.
- Заключаем договор с АН «Советникъ», фиксируем в нем сроки поиска арендаторов, стоимость наших услуг, передачу ключей.
- Агент проводит показы квартиры потенциальным арендаторам.
Арендатор найден, подписание договора
- Находим Арендатора по вашим параметрам ( студент/семейная пара/ командировочный ; без вредных привычек; на длительный срок ).
- Знакомим вас с Арендатором лично в квартире, где вы проводите с ним «финальное собеседование» и убеждаетесь в том, что Арендатор вам подходит.
- Заключаем договор найма на 11 месяцев, с описью имущества, условиями проживания, передаточным актом.
Хотите сдать квартиру в Воронеже?
Запишитесь на бесплатную консультацию у нас в офисе или позвоните специалисту и вы получите:
- Моментальную обратную связь по срокам сдачи и стоимости вашей недвижимости;
- Советы по хоумстейджингу ( дизайну интерьера, необходимой мебели и техники для быстрой аренды ) в вашей квартире;
- Юридическую консультацию по договору найма
Расскажу как сдать вашу квартиру
Ярослав
Карамышев
1. Делаем профессиональные фотографии, видеоролик
2. Определяем цену и потенциальных арендаторов
3. Рекламная кампания
45 сайтов, платные поднятия, риэлторский чат, контекстная реклама, расклейка, наша база арендаторов
4. Проводим показы
5. Отбор кандидатов и выбор подходящих
6. Согласование арендатора с собственником и заключение договора аренды
Ответы на самые популярные вопросы
Каждый день мы сталкиваемся с огромным потоком людей, которые хотят сдать квартиру в аренду. Знайте - с нами условия будут еще выгоднее!
Надо ли делать ремонт перед сдачей квартиры ?
Без острой в этом необходимости делать этого не нужно. Достаточно сделать генеральную уборку квартиры после предыдущих жильцов
Верно, что сдавай квартиру самостоятельно, я сдам квартиру быстрее?
Не верно. Как правило собственник квартиры тратит на поиск арендатора в три раза больше времени или же заселяет не подходящего кандидата, который создает проблемы в будущем ( несвоевременная оплата; небрежная эксплуатация квартиры; сроки проживания отличаются от оговоренных заранее, в итоге снова тратится время на поиск новых арендаторов ). С нами данных проблем - не существует.
Надо ли платить налоги?
Владелец квартиры сам отвечает за уплату налогов с доходов, полученных от сдачи жилья. Мы не контролируем этот процесс и никому не сообщаем о проведенных сделках
Если вы выбираете платить налоги, то есть 4 схемы налогообложения: НДФЛ 13% (физ.лицо), ИП 6%, патент или самозанятый. Наиболее простой вариант для большинства - режим самозанятого 4%
При необходимости, вы сможете получить у нас бесплатную консультацию
увидел в рекламе свою квартиру с заниженной ценой? Что делать?
Работа с нами избавит вас от мошенников. Мы сдаем вашу квартиру только по заранее оговоренной цене, и только согласованным вами арендатора. Иного не бывает.
Можно ли страховой депозит принимать в качестве оплаты за последний месяц аренды?
Нет, нельзя. Депозит страхует вас от неоплаты последнего месяца аренды, неоплаты коммуналки последнего месяца, порчи имущества. Депозит возвращается арендатору - в последний день проживания в квартире.
Как быстро вы находите жильцов?
От 1 часа до 21 дня! Как правило у нас УЖЕ ЕСТЬ клиент на вашу квартиру.
Квартиры нашли своих жильцов
2 - х комнатная, 70 кв.м
Шишкова, 70 а
20.000+ку
1 комнатная, 40 кв.м
Хользунова, 72 б
14.000+ку
3 - х комнатная, 70 кв.м
Шидловского, 5
15.000+ку
2 - х комнатная, 65 кв.м, 2/17 этажного
Фридриха Энгельса, 5 а
25.000+ку
2 - х комнатная, 60 кв.м
Олимпийский жилой массив
30.000+ку
Студия, 50 кв.м
Пятницкого 65а
40.000+ку
Пройдите тест и мы сможем предложить вам решения для сдачи вашей квартиры на выгодных условиях
Специалист изучит ваши ответы и свяжется в течение 30 минут
Прогресс:
Количество комнат
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Состояние ремонта
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Интерьер
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендателей
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
Подбор проверенных
арендаторов
Доступная помощь
в сдаче вашей квартиры
Прогресс:
Количество комнат
Прогресс:
Состояние ремонта
Прогресс:
Интерьер
Прогресс:
Сколько квадратов вас интересуют?
Прогресс:
Сдавалась ли квартира ранее?
Прогресс:
На какой срок планируете сдать квартиру
Прогресс:
Как узнать стоимость?
Прогресс:
Завершите тест и наш сотрудник свяжется с Вами по телефону
После отправки номера, специалист по подбору недвижимости произведет расчеты и подберет доступные варианты на рынке под ваши желания
Пройдите тест до конца и получите:
Подборка планировок под ваши результаты
Бесплатная помощь с оформлением ипотеки
Наш многолетний опыт мы подкрепляем реальными отзывами
Больше отзывов на наших страничках
Начнем искать жильцов,
просто оставьте заявку
Остались вопросы? Звоните сейчас
+7 (930) 406-64-14
г. Воронеж, ул. Никитинская, дом 36
Связаться с нами в соц. сетях: