Агентство недвижимости в Воронеже. Официальный партнер застройщиков

Продадим вашу квартиру за 30 дней
дороже рыночной стоимости
и одновременно подберем новое жильё

Сэкономим до 500 000 рублей на продаже вашей квартиры и покупке новой

Контакты

звоните, мы работаем

Связаться с нами
в соц. сетях:

Продадим вашу квартиру в 3 раза быстрее и бесплатно подберем новую

Оплата услуг по факту проведения сделки

Продадим вашу квартиру за 30 дней дороже рыночной стоимости и одновременно подберем новое жильё

Мы помогаем нашим клиентам улучшить свои жилищные условия

Осуществляют попытки продать квартиру самостоятельно. Но проходит несколько месяцев, а результата никакого нет

Из за плотного рабочего графика отсутствует возможность дневных показов. Упускается 70% потенциальных клиентов

Отсутсвие опыта в продаже недвижимости влияет на процесс коммуникации с потенциальными клиентами

Риэлтор по рекомендации не дает обратную связь по показам и складывается впечатление, что он не заинтересован в продаже

Нет понимания реальной рыночной стоимости квартиры. Переговоры часто заходят в тупик

Не понимают причину, по которой у них не покупают 

До работы с нами наши клиенты сталкиваются со следующей ситуацией

В итоге в результате всего этого:

Вы не можете продать квартиру уже 4 месяца, а цена квартиры о которой вы мечтаете уже выросла на несколько сотен тысяч рублей

И будет расти еще дальше, пока вы не сможете реализовать свою недвижимость

В чем преимущество обратиться к нам, а не пытаться продать квартиру самостоятельно

Сможем продать квартиру в 3 раза быстрее, чем вы продадите ее сами

За счет профессиональной фотосессии, поднятия объявлений каждые 3 дня и рекламы во всех агентствах города.

Проведем профессиональную фотосессию вашей квартиры. Это значительно повысит ее привлекательность в глазах потенциальных покупателей. Таким образом, уже на первом этапе у вас будет в 2-3 раза больше возможных показов для продажи.

Разместим вашу квартиру в закрытый чат Telegram, где собраны все главные риэлторы Воронежа. Они будут предлагать вашу квартиру своим клиентам и скорость продажи увеличится.

Поможем правильно определить рыночную стоимость вашей квартиры

Из-за того, что вы самостоятельно выставляете цену на квартиру - есть большая вероятность, что цена не соответствует рыночной. Если она занижена - вы теряете деньги. А если завышена - квартиру не покупают и вы теряете время. А в это время цены на желаемую квартиру увеличиваются, что также приводит к потере денежных средств.

За счет нашего многолетнего опыта и ежедневной работы на рынке недвижимости, мы понимаем ориентировочную стоимость вашей квартиры.

Далее проводим комплексный анализ. Изучаем объекты-аналоги. Ориентируемся на застройщиков и действующую стоимость квадратного метра на прилегающие ЖК застройщика. Изучаем состояние и начинку вашей квартиры, а также инфраструктуру района.

В конечном итоге, мы помогаем вам определить реальную стоимость вашей квартиры.

Продадим вашу квартиру дороже на 2-3%, чем если бы вы продавали ее сами

Проводим торг в вашу пользу. Большинство собственников квартир готовы уступить 100-200 тысяч, так как это кажется незначительной суммой при цене квартиры в 5 млн. Мы делаем только обоснованные и разумные скидки и всегда защищаем интересы своих клиентов. Делаем продажу для вас максимально выгодной.

Грамотно презентуем квартиру. После показа предоставляем каждому клиенту распечатку с основными характеристиками квартиры и фотографиями. Таким образом, покупатель уходит из вашей квартиры не с пустыми руками, что увеличивает вероятность, что он будет чаще думать именно о вашей квартире.

Помогаем привести вашу квартиру к отельному состоянию. При необходимости применяем хоумстейджинг. Готовим вашу квартиру к продаже, применяя психологические, эстетические и маркетинговые принципы.

Инструктируем вас по повышению привлекательности квартиры. Даже такая мелочь, как свежесваренный кофе или пирог могут добавить атмосферу. Покупатель почувствует, что данная квартира - место силы и уюта именно для него.

Произведем фиксацию вашей новой квартиры одновременно с продажей старой

Продавая квартиру, вам требуется новая взамен. Мы одновременно с процессом продажи занимаемся и подбором вариантов для покупки новой квартиры.

Помогаем оформить на бумаге договорённости с вашим покупателем, чтобы он внёс предоплату за вашу квартиру

После заключения предварительного договора купли-продажи покупатель оставит задаток за вашу квартиру, а вы сможете его использовать как задаток при покупке новой квартиры.

Оставьте заявку на продажу квартиры, узнав реальную рыночную стоимость, пройдя тест за 1 минуту

+ узнайте предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

17%

Какое количество комнат в квартире, которую вы собираетесь продать?

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

38%

Укажите площадь вашей квартиры

Площадь квартиры, м2

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

57%

Какое состояние ремонта в квартире?

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

79%

Введите адрес объекта недвижимости, который вы хотите продать

Адрес квартиры

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

95%

В каком формате удобно узнать рыночную стоимость вашей квартиры?

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

100%

Куда отправить расчет?

После отправки номера, специалист по продаже недвижимости  произведет расчеты и сообщит рыночную стоимость квартиры

Имя
Номер телефона *

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Прогресс:

17%

Какое количество комнат в квартире, которую вы собираетесь продать?

Прогресс:

38%

Укажите площадь вашей квартиры

Площадь квартиры, м2

Прогресс:

57%

Какое состояние ремонта в квартире?

Прогресс:

79%

Введите адрес объекта недвижимости, который вы хотите продать

Адрес квартиры

Прогресс:

95%

В каком формате удобно узнать рыночную стоимость вашей квартиры?

Прогресс:

100%

Куда отправить расчет?

После отправки номера, специалист по продаже недвижимости  произведет расчеты и подберет рыночную стоимость вашей квартиры

Имя
Номер телефона *

Пройдите тест до конца и получите:

Оценка реальной рыночной стоимости квартиры

Предварительные сроки продажи квартиры

Давайте посмотрим, как выглядит процесс работы с нами по продаже вашей квартиры и покупки новой

Встречаемся в вашей квартире. Знакомимся и определяем цели

1. Договариваемся об удобном времени для встречи. Перед встречей мы оцениваем рынок и подготавливаем маркетинговый план. Получаем от вас обратную связь и ставим временные рамки, в которые нужно продать квартиру и приобрести новую. Далее изучаем документы и проводим первичную правовую оценку документов.

2. Планируем дальнейшие действия и подписываем эксклюзивный договор, который подтверждает, что только мы занимаемся продажей вашей квартиры.

3. В договоре сразу прописывается фиксированное вознаграждение, которое будет выплачено только после получения вами денежных средств от покупателя квартиры в полном размере.

Составление маркетинговой стратегии для продажи квартиры по наиболее выгодным условиям

1. Проводим профессиональную фотосессию вашей квартиры, которая повысит привлекательность в глазах клиента и поможет сделать большее число показов заинтересованных клиентов.

2. Публикуем объявления на 45 сайтах. В том числе в социальных сетях - Инстаграм, ВКонтакте, Одноклассники. Запускаем контекстную рекламу, направленную на целевую аудиторию

3. Размещаем объявления на Авито, ЦИАН, Яндекс. Недвижимость, Юла, Дом.Клик. Используем платные размещения и еженедельно поднимаем объявления в ТОП.

4. Проводим работу с населением оффлайн. Сюда входит: расклейка объявлений, использование почтовых ящиков, работа с соседями

Организация показов в выбранный день и в выбранное время

1. Клиенты приходят смотреть вашу квартиру с разницей в 10 минут, что позволяет создать дополнительный интерес покупателей к вашей квартире, так как возникает ощущение ажиотажа. Каждый клиент получает презентацию после показа на электронном и бумажном носителях.

2. Каждые 2 дня мы высылаем вам отчеты в WhatsApp с обратной связью от клиентов + по ходу переговоров, количеству показов и звонков.

Ежедневные показы вашей квартиры потенциальным покупателям с грамотной презентацией и только для платежеспособных клиентов.

Проводим переговоры с покупателем по цене и осуществляем фиксацию

1. Проводим переговоры, которые ни на 1 рубль не снизят стоимость вашей квартиры. Мы продадим ее гарантированно не дешевле рыночной стоимости.

2. Заключаем предварительный договор купли-продажи и выходим на сделку в интересующие вас сроки.

3. Получаем задаток за квартиру от покупателя, который есть возможность использовать как задаток за вашу новую квартиру.

До

После

До

После

Результат этапа:

Вы знаете рыночную стоимость вашей квартиры и предварительные сроки продажи. А также получаете эксклюзивный договор, который сообщает о том, что мы занимаемся продажей вашей квартиры.

5. Размещаем рекламу в закрытом чате Telegram, где собраны все главные риэлторы города, которые также будут продавать вашу квартиру.

Результат этапа:

Ваша квартира размещена на 45 сайтах, запущены рекламные компании, выделен рекламный бюджет на таргетинг + риэлторы города, которые есть в чате Телеграм занимаются продажей вашей квартиры в ежедневном режиме, что ускоряет продажу.

Результат этапа:

4. Успешное завершение сделки и подписание всех документов с покупателем. Проверка документов на юридическую безопасность от нашего юриста.

Результат этапа:

Подписание основного договора купли-продажи между сторонами и получение денежных средств в полном размере.

Одновременно с предыдущими этапами проводим подбор и переговоры по вашей новой квартире

1. Занимаемся подбор желаемой для вас квартиры на первичном, либо на вторичном рынке.

2. Проводим переговоры с продавцом квартиры и в результате торгов добиваемся максимально возможного снижения стоимости для вас.

Вы вносите задаток за квартиру с помощью средств полученных от покупателя вашей квартиры. В один временной период проводите две сделки по продаже старого и покупке нового жилья. Избавляетесь от риска «продать квартиру в пустоту и не купить новую взамен».

Результат этапа:

3. Проверка покупаемого объекта недвижимости нашим юридическим отделом. Производим фиксацию цены. Подписываем договор купли-продажи.

Ярослав Карамышев

Коммерческий директор

Елизавета Карамышева

Руководитель отдела продаж

Юлия Демченко

Ипотечный брокер

Оксана Ивакова

Агент по недвижимости

Панаёт Чилов

Агент по недвижимости

Виктор Васюков

Юрист

Вас будут сопровождать молодые и энергичные специалисты, которые с радостью помогут решить ваш ипотечный вопрос  

Посмотрите отзывы довольных жителей Воронежа, которые приобрели квартиру  с нами

Кейс: произвели Home Staging и продали недвижимость на 677 000 рублей дороже за 4 месяца

Точка А: однокомнатная квартира в центре города Воронеж. Стоимость = 2,3 млн рублей.

Точка B: старт цены = 3,2 млн рублей. 

Срок продажи - 4 месяца.

Чистая прибыль = 677 000 рублей

Наши партнеры

Застройщики

Банки

Хотите продать квартиру и приобрести новую? Запишитесь на бесплатную консультацию по продаже квартиры

На встрече со специалистом в офисе вы получите:

Моментальную обратную связь по тому бюджету, на который вы рассчитываете

Всю информацию по подходящим жилым комплексам и квартирам, которые вы можете забронировать, а также по актуальным ценам

Вероятность одобрения ипотеки, исходя из вашей кредитной истории

Возможность поехать на показ объекта и просмотр самой квартиры в этот же день

Наши контактные данные

Остались вопросы? Звоните сейчас

+7 (930) 406-64-14

Адрес офиса:
г. Воронеж, ул. Никитинская, дом 36

Мы в социальных сетях и мессенджерах:

На встрече со специалистом вы получите:

Моментальную обратную связь по рыночной стоимости вашей квартиры

Маркетинговый план для продажи вашей квартиры

Всю информацию по подходящим жилым комплексам и квартирам, которые вы можете забронировать, а также по актуальным ценам

Консультацию по тому, как продать вашу квартиру дороже и на какие сроки рассчитывать