Агентство недвижимости в Воронеже. Официальный партнер застройщиков
Продадим вашу квартиру за 30 дней дороже рыночной стоимости и одновременно подберем новое жилье
Сэкономим до 500 000 рублей на продаже вашей квартиры и покупке новой
Контакты
звоните, мы работаем
Связаться с нами
в мессенджерах:
Продадим вашу квартиру в 3 раза быстрее и бесплатно подберем новую
Оплата услуг по факту проведения сделки
Мы помогаем нашим клиентам улучшить свои жилищные условия
Осуществляют попытки продать квартиру самостоятельно. Но проходит несколько месяцев, а результата никакого нет
Из за плотного рабочего графика отсутствует возможность дневных показов. Упускается 70% потенциальных клиентов
Отсутствие опыта в продаже недвижимости влияет на процесс коммуникации с потенциальными клиентами
Риэлтор по рекомендации не дает обратную связь по показам и складывается впечатление, что он не заинтересован в продаже
Нет понимания реальной рыночной стоимости квартиры. Переговоры часто заходят в тупик
Не понимают почему у них не покупают
До работы с нами наши клиенты сталкиваются со следующей ситуацией
В итоге в результате всего этого:
Вы не можете продать квартиру уже 4 месяца, а цена квартиры о которой вы мечтаете уже выросла на несколько сотен тысяч рублей
И будет расти еще дальше, пока вы не сможете реализовать свою недвижимость
В чем преимущество обратиться к нам, а не пытаться продать квартиру самостоятельно
Сможем продать квартиру в 3 раза быстрее, чем вы продадите ее сами
За счет профессиональной фотосессии, поднятия объявлений каждые 3 дня и рекламы во всех агентствах города.
Проведем профессиональную фотосессию вашей квартиры. Это значительно повысит ее привлекательность в глазах потенциальных покупателей. Таким образом, уже на первом этапе у вас будет в 2-3 раза больше возможных показов для продажи.
Разместим вашу квартиру в закрытый чат Telegram, где собраны все главные риэлторы Воронежа. Они будут предлагать вашу квартиру своим клиентам и скорость продажи увеличится.
Поможем правильно определить рыночную стоимость вашей квартиры
Из-за того, что вы самостоятельно выставляете цену на квартиру - есть большая вероятность, что цена не соответствует рыночной. Если она занижена - вы теряете деньги. А если завышена - квартиру не покупают и вы теряете время. А в это время цены на желаемую квартиру увеличиваются, что также приводит к потере денежных средств.
За счет нашего многолетнего опыта и ежедневной работы на рынке недвижимости, мы понимаем ориентировочную стоимость вашей квартиры.
Далее проводим комплексный анализ. Изучаем объекты-аналоги. Ориентируемся на застройщиков и действующую стоимость квадратного метра на прилегающие ЖК застройщика. Изучаем состояние и начинку вашей квартиры, а также инфраструктуру района.
В конечном итоге, мы помогаем вам определить реальную стоимость вашей квартиры.
Продадим вашу квартиру дороже на 2-3%, чем если бы вы продавали ее сами
Проводим торг в вашу пользу. Большинство собственников квартир готовы уступить 50-100 тысяч, так как это кажется незначительной суммой при цене квартиры в 5 млн. Мы не идем уступки и продаем квартиру только по изначальной цене.
Грамотно презентуем квартиру. После показа предоставляем каждому клиенту распечатку с основными характеристиками квартиры и фотографии. Таким образом, от уходит из вашей квартиры не с пустыми руками, что увеличивает вероятность, что он будет чаще думать именно о вашей квартире.
Помогаем привести вашу квартиру к отельному состоянию. При необходимости применяем хоумстейджинг. Готовим вашу квартиру к продаже, применяя психологические, эстетические и маркетинговые принципы.
Инструктируем вас по повышению привлекательности квартиры. Даже такая мелочь, как свежесваренный кофе или пирог могут добавить атмосферу. Человек почувствует, что квартира - это место уюта для него.
Произведем фиксацию вашей новой квартиры одновременно с продажей старой
Продавая квартиру, вам требуется новая в замен. Мы одновременно с процессом продажи занимаемся и подбором вариантов для покупки новой квартиры.
Помогаем заключить договоренности с вашим клиентом, чтобы он внес предоплату за вашу квартиру.
После заключения предварительного договора купли-продажи покупатель оставит задаток за вашу квартиру, а вы сможете его использовать как задаток при покупке новой квартиры.
Давайте посмотрим, как выглядит процесс работы с нами по продаже вашей квартиры и покупки новой
Встречаемся в вашей квартире. Знакомимся и определяем цели
1. Договариваемся об удобном времени для встречи. Перед встречей мы оцениваем рынок и подготавливаем маркетинговый план. Получаем от вас обратную связь и ставим временные рамки, в которые нужно продать квартиру и приобрести новую. Далее изучаем документы и проводим первичную правовую оценку документов.
2. Планируем дальнейшие действия и подписываем эксклюзивный договор, который подтверждает, что только мы занимаемся продажей вашей квартиры.
3. В договоре сразу прописывается фиксированное вознаграждение, которое будет выплачено только после получения вами денежных средств от покупателя квартиры в полном размере.
Составление маркетингового плана для продажи квартиры по наиболее выгодным условиям
1. Проводим профессиональную фотосессию вашей квартиры, которая повысит привлекательность в глазах клиента и поможет сделать большее число показов заинтересованных клиентов.
2. Публикуем объявления на 45 сайтах. В том числе в социальных сетях - Инстаграм, ВКонтакте, Одноклассники. Запускаем контекстную рекламу, направленную на целевую аудиторию
3. Размещаем объявления на Авито, ЦИАН, Яндекс. Недвижимость, Юла, Дом.Клик. Используем платное размещение и еженедельно поднимаем объявления.
4. Проводим работу с населением оффлайн. Сюда входит: расклейка объявлений и использование почтовых ящиков.
Организация показов в выбранный день и в выбранное время
1. Клиенты приходят смотреть вашу квартиру с разницей в 10 минут, что позволяет создать дополнительный интерес покупателей к вашей квартиры, так как возникает ощущение ажиотажа. Каждый клиент получает презентацию после показа на электронном и бумажном носителях.
2. Каждые 2 дня мы высылаем вам отчеты в WhatsApp об обратной связи от клиентов + по ходу переговоров, количеству показов и звонков.
Ежедневные показы вашей квартиры потенциальным покупателям с грамотной презентацией и только для платежеспособных клиентов.
Проводим переговоры с покупателем по цене и осуществляем фиксацию
1. Проводим переговоры, которые ни на 1 рубль не снизят стоимость вашей квартиры. Мы продадим ее гарантированно не дешевле рыночной стоимости.
2. Заключаем предварительный договор купли-продажи и выходим на сделку в интересующие вас сроки.
3. Получаем задаток за квартиру от покупателя, который есть возможность использовать как задаток за вашу новую квартиру.
До
После
До
После
Результат этапа:
Вы знаете рыночную стоимость вашей квартиры и предварительные сроки продажи. А также получаете эксклюзивный договор, который сообщает о том, что мы занимаемся продажей вашей квартиры.
5. Размещаем рекламу в закрытом чате Telegram, где собраны все главные риэлторы города, которые также будут продавать вашу квартиру.
Результат этапа:
Ваша квартира размещена на 45 сайтах, pаспущены рекламные кампании, выделен рекламный бюджет на таргетинг + риэлторы города, которые есть в чате Телеграм занимаются продажей вашей квартиры в ежедневном режиме, что ускоряет продажу.
Результат этапа:
4. Успешное завершение сделки и подписание всех документов с клиентом. Проверка документов на юридическую безопасность от штатного юриста.
Результат этапа:
Подписание основного договора купли-продажи между сторонами и получение денежных средств в полном размере.
Одновременно с предыдущими этапами проводим подбор и переговоры по вашей новой квартире
1. Занимаемся подбор желаемой для вас квартиры на первичном, либо на вторичном рынке.
2. Проводим переговоры с продавцом квартиры и в результате торгов добиваемся возможного снижения стоимости для вас.
Вы вносите задаток за квартиру с помощью средств полученных от покупателя вашей квартиры.
Результат этапа:
3. Проверка покупаемого объекта недвижимости юридическим отделом. Производим фиксацию цены. Подписываем договор купли-продажи.
Вас будут сопровождать молодые и энергичные специалисты, которые с радостью помогут решить ваш ипотечный вопрос
Хотите продать квартиру и приобрести новую? Запишитесь на бесплатную консультацию по продаже квартиры
Моментальную обратную связь по тому бюджету, на который вы рассчитываете
Всю информацию по подходящим жилым комплексам и квартирам, которые вы можете забронировать, а также по актуальным ценам
Вероятность одобрения ипотеки, исходя из вашей кредитной истории
Возможность поехать на показ объекта и просмотр самой квартиры в этот же день
Наши контактные данные
Остались вопросы? Звоните сейчас
+7 (930) 406-64-14
Адрес офиса:
г. Воронеж, ул. Никитинская, дом 36
Мы в социальных сетях и мессенджерах:
